由于我國污染場地土地資源再開發(fā)的迫切性要求場地修復(fù)周期非常短，以及缺少原位修復(fù)技術(shù)的實施經(jīng)驗，現(xiàn)階段我國場地修復(fù)廣泛采用異位修復(fù)技術(shù)：將污染土體挖出或?qū)⒌叵滤贸龊笤龠M行異地或原地異位處理，如水泥窯處置等。

  　　由于異位修復(fù)快速、高效，短期內(nèi)我國土壤修復(fù)市場仍將持續(xù)這種趨勢，但異位修復(fù)天然存在以下缺點：

  　　①難實現(xiàn)場地的完全修復(fù)。由于地下水的流動性，上游被污染地下水會對修復(fù)場地造成二次污染；

  　?、谕诰颉⑦\輸、堆放和設(shè)備使用維護等方面費用較高，尤其對于場地規(guī)模較大和污染深度深的情況；

  　?、郗h(huán)境破壞大，作業(yè)風(fēng)險高，如常外事件。

  　　相反，原位修復(fù)技術(shù)由于不需對污染物進行遠(yuǎn)程運輸，更為經(jīng)濟，對土壤破壞小，并可對深層土壤和地下水進行修復(fù)。據(jù)國外多年治理經(jīng)驗，隨著修復(fù)技術(shù)的不斷成熟，經(jīng)濟、環(huán)保的原位土壤淋洗修復(fù)技術(shù)，如土壤氣相抽提、原位生物修復(fù)等技術(shù)未來將發(fā)展為主流。

  　　考慮我國國情，雖然短期內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)引導(dǎo)追求短平快趨勢仍將持續(xù)，原位修復(fù)技術(shù)普遍較長的修復(fù)時間在我國廣泛推廣仍是需跨越的一條重要障礙，但未來隨著PPP模式的普及以及資金來源的進一步多元化，原位修復(fù)模式必然將成為長期趨勢。事實上，近日商務(wù)部、國家發(fā)改委、財政部在《鼓勵進口服務(wù)目錄》（2016年第47號）中，已經(jīng)把“污染地塊土壤治理與修復(fù)（限定原位修復(fù)法）的咨詢和實施服務(wù)”納入名錄，這標(biāo)志著從國家層面已經(jīng)意識到了原位修復(fù)技術(shù)目前是國內(nèi)急需，而國內(nèi)服務(wù)提供商尚不能較好滿足的一項技術(shù)，它體現(xiàn)了國家戰(zhàn)略和政策導(dǎo)向，符合經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢和方向。

  　　與此同時，我國場地管理也在進行不斷優(yōu)化，尤其是科學(xué)合理地設(shè)置修復(fù)時間期望值(包括政府人員、業(yè)主和工程咨詢公司)，使污染場地修復(fù)從科學(xué)技術(shù)的角度上具有可操作性，不能急于求成。此外隨著技術(shù)的改進和基于設(shè)備化的快速場地修復(fù)技術(shù)發(fā)展，也將很大程度上緩和原位修復(fù)時間和房地產(chǎn)開發(fā)的矛盾，使得原位修復(fù)更具備可行性。