雖然有人形象的比喻土壤淋洗修復(fù)就像洗碗一樣，但是土壤淋洗技術(shù)沒有你想的那么簡(jiǎn)單，從購(gòu)選設(shè)備，設(shè)計(jì)方案，到淋洗操作等一系列系統(tǒng)下來，需要注意到很多影響到土壤淋洗效果的因素：


1.方案和設(shè)備的選擇
土壤淋洗方案和設(shè)備的購(gòu)選是土壤淋洗的重要環(huán)節(jié)，能否提供合適的修復(fù)方案，能否提供質(zhì)量好、淋洗效果優(yōu)的裝備，這都需要我們仔細(xì)考量。
 
2.土壤質(zhì)地特征
土壤質(zhì)地特征對(duì)土壤淋洗的效果有重要影響。當(dāng)土壤淋洗法應(yīng)用于黏土或壤土?xí)r，必須先做可行性研究，一般認(rèn)為土壤淋洗法對(duì)含20%~30%以上的黏質(zhì)土或壤質(zhì)土效果不佳。對(duì)砂質(zhì)土、壤質(zhì)土、黏土的處理可以采用不同的淋洗方法。土壤細(xì)粒的百分含量是決定土壤洗脫修復(fù)效果和成本的關(guān)鍵因素。細(xì)粒一般是指粒徑小于63~75μm的粉/黏粒。通常異位土壤洗脫處理對(duì)細(xì)粒含量達(dá)到25%以上的土壤不具有成本優(yōu)勢(shì)。

3.污染物類型及賦存狀態(tài)
對(duì)于土壤淋洗來說，污染物的類型及賦存狀態(tài)也是一個(gè)重要影響因素。污染物可能以一種微溶固體形態(tài)覆蓋于或吸附于土壤顆粒物表層，或通過物理作用與土壤結(jié)合，甚至可能通過化學(xué)鍵與土壤顆粒表面結(jié)合。土壤內(nèi)多種污染物的復(fù)合存在也是影響淋洗效果的因素之，因?yàn)橥寥朗艿綇?fù)合污染，且污染物類型多樣，存在狀態(tài)也有差別，常常導(dǎo)致淋洗法只能去除其中某種類型的污染物。污染物的水溶性和遷移性直接影響土壤洗脫，特別是增效洗脫修復(fù)的效果。污染物濃度也是影響修復(fù)效果和成本的重要因素。

4.淋洗劑的類型及其在質(zhì)量轉(zhuǎn)移中受到的阻力
淋洗劑的選擇取決于污染物的性質(zhì)和土壤的特征，這也是大量土壤淋洗法研究的重點(diǎn)之。酸和整合劑通常被用來淋洗有機(jī)物和重金屬污染土壤；氧化劑（如過氧化氫和次氯酸鈉）能改變污染物化學(xué)性質(zhì)，促進(jìn)土壤淋洗的效果，有機(jī)溶劑常用來去除疏水性有機(jī)物。土壤淋洗過程包括了淋洗液向土壤表面擴(kuò)散、對(duì)污染物質(zhì)的溶解、淋洗出的污染物在土壤內(nèi)部擴(kuò)散、淋洗出的污染物從土壤表面向流體擴(kuò)散等過程。淋洗劑在土壤中的遷移及其對(duì)污染物擇的增效劑為表面活性劑，重金屬增效劑可為無機(jī)酸、有機(jī)酸、絡(luò)合劑等。增效劑的種類和劑的復(fù)配。
 
5.淋洗液的可處理性和可循環(huán)性
土壤淋洗法通常需要消耗大量淋洗液，而且這一方法從某種程度上說只是將污染物轉(zhuǎn)入淋洗液中，因此有必要對(duì)淋洗液進(jìn)行處理及循環(huán)利用，否則土壤淋洗法的優(yōu)勢(shì)也難于發(fā)揮。有些污染淋洗液可送人常規(guī)水處理廠進(jìn)行污水處理，有些需要特殊處理。
對(duì)于土壤重金屬洗脫廢水，一般采用鐵鹽+堿沉淀的方法去除水中的重金屬，加酸回調(diào)后可回用增效劑；有機(jī)物污染土壤的表面活性劑洗脫廢水可采用溶劑增效等方法去除污染物并實(shí)現(xiàn)增效劑回用。
 
此外，還有水土比、洗脫時(shí)間、洗脫次數(shù)等因素也影響著土壤的淋洗效果。